楼市真的已经降温了吗？最近很多朋友的感受就是楼市突然一下降温了。
因为他们觉得从4月份开始成交量就一天不如一天，比3月份的时候真的是要糟糕的多。
而进入7月份过后，很多城市的成交量都大幅下跌了，没有之前那么旺盛的，好像楼市的淡季又来了。
的确你们的感受是真实的，你们的感受不会错，现在的成交量呢的的确确没有之前那么好了。
但是我还是想要告诉大家，这都快夏天了呀，很热了呀，每年这个时候都是淡季啊。
每年这个时候都是淡季，你又何必担心呢？这不都是非常有规律的一件事情了吗？
当然我知道为什么大家担心是因为前段时间楼市利好消息非常的多，大家都误以为房价会暴涨。
好多朋友都非常的蠢蠢欲动，他们想要冲进楼市里面去买房去实现房价翻倍，实现财富自由。
但突然一下楼市又降温了，他们的积极性又没有了，他们对楼市的信心又失去了。
所以这样一来的话，反差就非常的大了，感觉是突然一下降温的，其实不是这么回事。
当然虽然楼市降温了，我们也不得不承认，现在上海楼市表现还是非常不错的，价格也算稳定，而且成交量也算旺盛。
如图所示，我们可以清楚地看到，在刚刚过去的6月份，其实上海全市的房产均价维持在了62,744元，只是环比下降了0.87%基本上忽略不计接近止跌回稳的状态。
这是同比还是下跌了7.17%，不过都控制在了10%以内，我觉得也没什么大不了的。
所以目前来看呢，上海楼市也是量增价稳成交量的的确确是上涨了，但是价格的话并没有出现上涨。
但是我们还是要思考一下自己到底还有没有买房的需求，如果真的还有买房的需求，那么现在就可以去买房了。
毕竟房地产市场的表现已经非常的不错了，我们不能够继续等待下去了。
这些年房价累计跌幅已经足够的大了，现在买房的话还是非常划算，非常便宜的。
你要不要买房？就这样思考一个问题吧，假如你不买房，房价突然翻倍了，你能不能接受这样的结果？能不能够付出更大的购房成本去买房？
如果你能够接受这样的结果，也愿意付出更大的成本买房，那么你再等待一下也没什么大不了的呀。
但如果你接受不了的话，我还是建议大家赶紧做好全面超低买房的准备，尽可能早点冲进楼市里面去买房。
房价都已经跌的这么多了，现在房价已经这么便宜了，买房真的是太香了。
所以还是赶紧做好全面抄底买房的准备吧，不要再浪费自己宝贵的时间了。
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